Maison à vendre
Brette-les-Pins
73 m² 4 pièces

En bref

Descriptif

Maison à vendre à Brette-les-Pins (72250) en Sarthe (72) Très jolie maison sur sous-sol complet, entièrement rénovée, elle comprend une entrée dans la pièce de vie avec descente au sous-sol, couloir desservant trois chambre, salle d'eau et wc. À Brette-les-Pins, dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre propose une surface habitable de 73 m² répartie sur 4 pièces, avec 3 chambres. Construite en 1980, elle s'inscrit dans un secteur résidentiel de la commune, à proximité des services et des axes de circulation permettant de rejoindre Le Mans et les communes voisines. Ce bien immobilier à vendre convient pour un projet d'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La configuration intérieure permet d'organiser les espaces de vie et les espaces nuit sur une surface adaptée à plusieurs usages. La présence de 3 chambres offre des possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint. Brette-les-Pins est une commune située à proximité du Mans, dans un environnement qui permet d'accéder à différents équipements et services du secteur. La commune dispose d'un cadre de vie avec des commerces de proximité, des établissements scolaires selon le secteur, des associations locales et des liaisons vers les pôles d'activité du secteur sarthois. Les déplacements vers Le Mans permettent également d'accéder à des services administratifs, médicaux, commerciaux et culturels. Le prix de vente est fixé à 164 800 EUR. Cette maison à vendre à Brette-les-Pins représente une opportunité d'achat pour un projet immobilier dans la Sarthe, avec une surface de 73 m² et une distribution de 4 pièces. L'année de construction, 1980, peut intéresser les acquéreurs recherchant un bien existant à réaménager selon leurs besoins. Pour toute recherche de maison à vendre à Brette-les-Pins, ce bien peut correspondre à un projet d'achat dans une commune située entre cadre résidentiel et proximité des services du secteur du Mans. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Brette-les-Pins.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

194.0

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

7.0

C

D

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 1070 € et 1480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1070 € et 1480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)