Maison à vendre
Changé
132 m² 6 pièces

En bref

Descriptif

Maison à vendre à Changé (72560) en Sarthe (72) À vendre, maison à rénover située à Changé, dans le département de la Sarthe, sur une parcelle de 3 000 m². Le bien développe une surface habitable de 132 m² et comprend 6 pièces, dont 3 chambres. La construction date de 1975. Le prix de vente est fixé à 236 900 EUR. Cette maison propose un agencement adapté à une vie familiale ou à un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. Avec 6 pièces au total, la distribution permet d'envisager différents usages selon les besoins : séjour, salle à manger, bureau, espace de loisirs ou autres aménagements. Les 3 chambres offrent des volumes permettant de loger plusieurs occupants ou d'organiser des espaces distincts. Le terrain de 3 000 m² constitue un élément important du bien. Cette surface peut permettre divers usages extérieurs selon les règles d'urbanisme applicables, l'aménagement souhaité et la configuration exacte de la parcelle. L'ensemble se situe dans un environnement communal proche du Mans, avec un accès aux services et équipements de l'agglomération. Changé est une commune de la Sarthe située à proximité immédiate du Mans. La localité bénéficie de la présence de commerces de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et de services publics. La commune est desservie par les axes reliant Le Mans aux communes voisines, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville du Mans, les zones d'activités et les secteurs résidentiels alentour. Le secteur permet également un accès aux points d'intérêt du territoire sarthois, notamment le circuit des 24 Heures du Mans, le centre historique du Mans, les berges et espaces verts de l'agglomération, ainsi que les liaisons vers les communes du département. La situation de Changé peut convenir à un projet résidentiel recherchant une adresse à proximité du Mans tout en conservant une parcelle de terrain de surface importante. Pour toute demande d'information complémentaire sur cette maison à vendre à Changé, nous vous invitons à prendre contact afin d'obtenir les éléments nécessaires sur le bien, son environnement et ses conditions de vente. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Changé.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

D

E

269.0

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

10.0

C

D

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 3230 € et 4420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
3230 € et 4420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)