Maison à vendre
Changé
135 m² 6 pièces

En bref

Descriptif

Maison à Vendre à Changé (72560) en Sarthe (72) Parcelle de 1240 m² divisible pour détacher un terrain à bâtir (Certificat d'urbanisme positif) A deux pas du centre ville, des commerce et des écoles (lotissement Saint Jacques) Ce très beau pavillon de plain pied offre : - entrée, séjour-salon, cuisine, arrière cuisine, dégagement desservant deux chambres, salle de bains, WC. - garage attenant avec cave. - studio (chambre et salle d'eau avec wc) accessible par le garage. - grande véranda, dépendances, terrain. Construite en 1999, cette maison propose une distribution fonctionnelle des espaces. Les pièces de vie offrent une lumière naturelle grâce à des ouvertures adaptées, et l'agencement permet d'organiser les espaces de manière pratique pour les occupants. La cuisine est séparée, elle est accessible depuis le salon, favorisant les échanges lors des repas en famille ou entre amis. Les chambres sont pensées pour accueillir les résidents dans un environnement paisible. À l'extérieur, le terrain de 1240 m² permet d'envisager divers aménagements selon les besoins et les envies des futurs occupants. L'espace extérieur peut être utilisé pour des activités de loisirs, des jardins ou d'autres projets personnalisés. La commune de Changé est bien desservie par divers services. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives. La ville est également proche de plusieurs axes de transport, facilitant l'accès aux villes environnantes et aux grandes routes. Le prix de vente de cette maison est fixé à 319 300 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Changé, contactez notre office notarial.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

170.0

D

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

C

25.0

D

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 1790 € et 2480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1790 € et 2480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)